540 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

540 000 $

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540 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

540 000 $

Prochaine visite libre

2740 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3A2

CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN située dans le quartier CHAMFLEURY. EMPLACEMENT DE CHOIX. Vous trouverez à moins de 5 minutes de marche TOUS les services essentiels tels que parc, école, transport en commun, épiceries, pharmacie, commerces, multitude de restaurants et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté accueillante et dynamique !

  • Superficie du terrain: 5 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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MARIE-EVE FRADET INC.
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JEAN-PHILIPPE CÔTÉ INC.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Située dans un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. L'association du secteur nommée "ÔChampfleury" s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!

Vous avez une jeune famille? Cette propriété est pour vous!

* Propriétaire UNIQUE depuis 1988

* 3 chambres à l'étage et possibilité d'une chambre à la place de l'atelier

* SPACIEUSE chambre des maîtres

* GRANDE salle familiale au sous-sol

* BEAUCOUP de LUMINOSITÉ

* Paysagement soigné à l'avant

* Haie de cèdre MATURE pour une MAXIMUM D'INTIMITÉ

* POTENTIEL ÉNORME pour les bricoleurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 103'

5 591 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16'5" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10'4" X 11'10" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'9" X 12'9" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 13' X 13'10" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 11'2" X 13'8" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'4" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 16'9" irr. Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 14'10" X 10'4" irr. Couvre-sols souples ou chambre
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 16'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, rangement garage

Biens et meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2740 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 19.5%
  • 11.8%
  • 24.6%
  • 32.9%
  • 44.3%
  • 51.9%
  • 1.6%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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