$540,000

Split-level for sale - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

$540,000

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Split-level for sale - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

$540,000

Next Open House

2740 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3A2

CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN située dans le quartier CHAMFLEURY. EMPLACEMENT DE CHOIX. Vous trouverez à moins de 5 minutes de marche TOUS les services essentiels tels que parc, école, transport en commun, épiceries, pharmacie, commerces, multitude de restaurants et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté accueillante et dynamique !

  • Lot area: 5,591 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1988

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARIE-EVE FRADET INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
WILLIAM BEAUDIN INC.
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JEAN-PHILIPPE CÔTÉ INC.
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Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1988

Sliding , Casement , French door

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Finished basement

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1988

Sliding , Casement , French door

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 103'

5,591 SF

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'9" X 4'8" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12' X 16'5" irr. Wood
Kitchen 2nd level 10'4" X 11'10" Ceramic
Dining room 2nd level 10'9" X 12'9" irr. Carpet
Primary bedroom 2nd level 13' X 13'10" irr. Carpet
Bedroom 2nd level 11'2" X 13'8" irr. Carpet
Bedroom 2nd level 9'5" X 10'4" Carpet
Bathroom 1st level/Ground floor 11'1" X 5'10" irr. Ceramic
Family room Basement 1 19'11" X 16'9" irr. Parquetry
Workshop Basement 1 14'10" X 10'4" irr. Flexible floor coverings
Storage Basement 1 13'8" X 16'8" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2740 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3A2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.2%
  • 19.5%
  • 11.8%
  • 24.6%
  • 32.9%
  • 44.3%
  • 51.9%
  • 1.6%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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