674 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

674 000 $

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674 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

674 000 $

Prochaine visite libre

2274 Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0B1

CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN située dans le quartier CHAMFLEURY. * TOUT à été pensé pour MAXIMISER l'espace et le RANGEMENT dans la propriété. Vous serez séduit par cette propriété avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une SPACIEUSE salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une MAGNIFIQUE cour avec piscine semi hors terre. Vous trouverez à proximité TOUS les services essentiels tels que parc , école, transport en commun, épiceries, commerces, et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté ACCEUILLANTE et DYNAMIQUE !

  • Superficie du terrain: 4 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
MARIE-EVE FRADET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
WILLIAM BEAUDIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2009

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**SECTEUR CHAMPFLEURY À LAVAL**

Bienvenue au 2274, rue des Cigognes

PAIX D'ESPRIT, TRANQUILLITÉ et PROXIMITÉ ! Cette charmante propriété vous offre :

*Wow ! Rez-de-chaussée à aire ouverte. IDÉAL pour recevoir vos convives

*Cuisine de RÊVE blanche, nouvellement refaite, avec GRAND îlot et comptoir de quartz

* CHALEUREUX salon avec foyer

* Hall d'entrée fermé

* Porte menant à l'extérieur sur le côté

* Plancher de bois sur les 2 étages

* 3 chambres à coucher aménagées PARFAITEMENT

* 2 salles de bain COMPLÈTES et 1 salle d'eau

* GRANDE cour entièrement aménagée avec piscine semi-creusée, terrasse, gazébo et cabanon

*TOUT a été pensé pour MAXIMISER l'espace et le RANGEMENT dans cette JOLIE et SÉDUISANTE propriété

Située dans l'un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval, cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants.

L'association du secteur, nommée "ÔChampfleury", s'engage à offrir à la communauté plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël, et bien plus encore !

Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année. De plus, plusieurs loisirs sont disponibles, comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton, et bien plus encore !

Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.

N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez-nous AUJOURD'HUI !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2009

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 645 Pi2

Asphalte

Allée : 2

semi-creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 6'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 10'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 20'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 8'8" Céramique + salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 9'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf celui de la salle a manger, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, gazebo, réfrigérateur, cabanon.

Luminaire dans la salle a manger, pôles et rideaux, cuisinière, cabanon amovible, laveuse-sécheuse, réfrigérateur au sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2028)
2274 Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 19.3%
  • 9.6%
  • 20.9%
  • 39.9%
  • 55.6%
  • 39.9%
  • 0.0%
  • 4.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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