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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2274 Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0B1
CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN située dans le quartier CHAMFLEURY. * TOUT à été pensé pour MAXIMISER l'espace et le RANGEMENT dans la propriété. Vous serez séduit par cette propriété avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une SPACIEUSE salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une MAGNIFIQUE cour avec piscine semi hors terre. Vous trouverez à proximité TOUS les services essentiels tels que parc , école, transport en commun, épiceries, commerces, et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté ACCEUILLANTE et DYNAMIQUE !
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Superficie du terrain:
4 645 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
20' X 32'
2009
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**SECTEUR CHAMPFLEURY À LAVAL**
Bienvenue au 2274, rue des Cigognes
PAIX D'ESPRIT, TRANQUILLITÉ et PROXIMITÉ ! Cette charmante propriété vous offre :
*Wow ! Rez-de-chaussée à aire ouverte. IDÉAL pour recevoir vos convives
*Cuisine de RÊVE blanche, nouvellement refaite, avec GRAND îlot et comptoir de quartz
* CHALEUREUX salon avec foyer
* Hall d'entrée fermé
* Porte menant à l'extérieur sur le côté
* Plancher de bois sur les 2 étages
* 3 chambres à coucher aménagées PARFAITEMENT
* 2 salles de bain COMPLÈTES et 1 salle d'eau
* GRANDE cour entièrement aménagée avec piscine semi-creusée, terrasse, gazébo et cabanon
*TOUT a été pensé pour MAXIMISER l'espace et le RANGEMENT dans cette JOLIE et SÉDUISANTE propriété
Située dans l'un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval, cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants.
L'association du secteur, nommée "ÔChampfleury", s'engage à offrir à la communauté plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël, et bien plus encore !
Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année. De plus, plusieurs loisirs sont disponibles, comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton, et bien plus encore !
Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez-nous AUJOURD'HUI !
Particularités du bâtiment
20' X 32'
2009
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 645 Pi2
Asphalte
Allée : 2
semi-creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 15'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 10'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 20'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'8" | Céramique | + salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires sauf celui de la salle a manger, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, gazebo, réfrigérateur, cabanon.
Luminaire dans la salle a manger, pôles et rideaux, cuisinière, cabanon amovible, laveuse-sécheuse, réfrigérateur au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2028)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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19.3%
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9.6%
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20.9%
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39.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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