Maison de plain-pied à vendre à Laval (Laval-des-Rapides) - 94 12e Rue (#13777638) - Marie-Ève Fradet, William Beaudin et Jean-Philippe Côté, Courtiers immobiliers

Maison de plain-pied 624 000 $
Laval (Laval-des-Rapides)

Pour votre
assurance habitation,
comparez-nous,
ça vaut le coup.

Particularités du bâtiment

Dimensions

31'11" X 34'10"

Année de construction

1961

Type de fenestration

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains : Sous-sol 1

Sous-sol

Totalement aménagé

Addenda

***Bungalow soigneusement entretenu****

** Emplacement de choix & stratégique

** 2 Entrées INDÉPENDANTES

** Cuisine en BOIS (armoire en CHÊNE) avec un GRAND ÎLOT

** Plancher de bois franc au rez-de-chaussée

** IMMENSE salle familiale au sous-sol prête à recevoir vos familles & amis

** 2 salles de bains COMPLÈTES

** Système de chauffage central (2025)

** BEAUCOUP de rangements

** Revêtement de brique aux 4 CÔTÉS

**** N'attendez plus et demandez votre visite RAPIDEMENT ! ****

Maison de plain-pied 624 000 $
Laval (Laval-des-Rapides)

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Particularités du bâtiment

Dimensions

31'11" X 34'10"

Année de construction

1961

Type de fenestration

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains : Sous-sol 1

Sous-sol

Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

50' X 99'11"

Superficie du terrain

4 999,84 Pi²

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Allée : 1

Proximité

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4'11" X 3'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 13'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 12'11" irr.	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 8'7" irr.	Bois
Chambre principale	1er niveau/RDC	12'3" X 11'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 4'11"	Céramique
Chambre	1er niveau/RDC	9'7" X 12'5"	Bois
Chambre	Sous-sol 1	10'2" X 11'6" irr.	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'2" X 14'8" irr.	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'9" X 21' irr.	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	8'3" X 19'7" irr.	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6' X 9'9" irr.	Béton

Caractéristiques

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque chauffante, hotte, four encastré, lave vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central, stores, luminaires (sauf exclusion), ensemble de miroirs dans la salle à dîner, sofa 3 places, balançoire extérieur, BBQ, souffleur à feuille & abri tempo.

Exclusions

Luminaire de l'entrée et de la salle à diner, parasol extérieur, biens meubles & effets personnels du vendeur.

Détails financiers

évaluation (2026)

Évaluation terrain 297 400,00 $
Évaluation bâtiment 280 900,00 $
Évaluation municipale 578 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 3 622,00 $
Taxes scolaires (2026) 400,00 $
TOTAL des taxes 4 022,00 $

94 12e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1S6

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 19.9%
15-19 ans 5.1%
20-34 ans 19.9%

35-49 ans 21.1%
50-64 ans 18.6%
65 ans et + 15.4%

Type de ménage

32.5% Personnes vivant seules
0.0% Couples avec enfant(s)
0.0% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

23.6%
SECONDAIRE

22.9%
Professionnel
ou métier

12.6%
Collégiale

16.7%
UNIVERSITAIRE

24.1%

Type de logement

Maisons
individuelles

30.1%
Jumelées
ou en rangées

6.6%
Duplex

12.5%
Immeubles de
1 à 4 étages

48.2%
Immeubles de
5 étages et plus

2.5%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 95 622 $
Individuel 43 097 $

Occupation des logements

Propriétaires 44.3%
Locataires 55.7%

+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

WILLIAM BEAUDIN INC.

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 514-984-1702

MARIE-EVE FRADET INC.

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 514-942-6429

MÉLODY GOSSELIN

Courtière immobilière résidentielle

Bur.: 450-625-2001

JEAN-PHILIPPE CÔTÉ INC.

Courtier immobilier résidentiel

Bur.: 450-625-2001

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

624 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

624 000 $

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Prochaine visite libre

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