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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2332 Rue du Carouge, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4Y9
CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN située dans le quartier CHAMFLEURY. Vous serez séduit par cette propriété avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une spacieuse salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une magnifique cour avec piscine. Vous trouverez à proximité TOUS les services essentiels tels que parc, école, transport en commun, épiceries, commerces, et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté accueillante et dynamique !
-
Superficie du terrain:
5 515 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1991
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1991
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
garde-robe : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** SECTEUR CHAMPFLEURY À LAVAL **
Bienvenue au 2332 rue du Carouge.
Située un des secteurs HAUTEMENT recherché de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. L'association du secteur nommée "ÔChampfleury" s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!
Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année ! De plus, plusieurs loisirs sont disponibles comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton et bien plus encore !
Paix d'esprit, tranquillité et proximité ! Cette charmante propriété vous offre :
* 4 chambres à coucher
* Salle de bain complète
* Salle d'eau
* Cuisine, salle à manger et salon à aire OUVERTE
* GRANDE salle familiale au sous-sol
* Foyer au gaz
* Garage
* GRANDE cour arrière avec piscine hors-terre
Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez-nous AUJOURD'HUI !
Particularités du bâtiment
1991
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
garde-robe : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 515 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 15'11" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'5" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 13'11" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 14'2" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'7" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 21'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, pôles et rideaux, système d'alarme non relié, piscine hors terre, rangement dans le garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
-
13.6%
-
7.3%
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20.9%
-
45.7%
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78.4%
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20.8%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
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- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est MARIE-EVE FRADET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MARIE-EVE FRADET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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